ข้อดี - ข้อเสีย บ้านมืองสอง

ข้อดี - ข้อเสีย บ้านมืองสอง

ช้อดี
บ้านมือสอง
1.มีทำเลที่ดีกว่า เนื่องจากบ้านใหม่ในปัจจุบันโครงการต่างๆจะสร้างในทำเลชานเมือง, ปริมณฑล เนื่องจากมีข้อจำกัดในเรื่องของที่ดินที่จะปลูกสร้าง
บ้านมือสองคือบ้านที่ถูกสร้างมาแล้วทำเลจะได้เปรียบกว่าเนื่องจากในอดีตบริเวณที่บ้านมือสองอยู่เป็นชานเมือง แต่ปัจจุบันมีความเจริญ การคมนาคมเข้ามาเพิ่มความสะดวกสบายมากขึ้น
2.ราคาถูกกว่า โดยเฉพาะถ้าคุณประมูลได้จากกรมบังคับคดี
3.มีสถาบันการเงินรองรับ ถ้าคุณซื้อทรัพย์มือสองที่เป็นของสถาบันการเงินโดยใหญ่สถาบันการเงินนั้นก็จะพร้อมให้สินเชื่ออยู่แล้ว อาจมีโปรโมทชั่นพิเศษ ในเรื่อง วงเงินหรือ ดอกเบี้ย อย่างเช่นของธนาคารอาคารสงเคราะห์ มีฟรีดอกเบี้ยใน10%แรก โดยแบ่งผ่อนชำระเป็นงวด การพิจารณาสินเชื่อจะดูจากประวัติการผ่อนในส่วนนี้ทำให้ง่ายในการอนุมัติวงเงินสินเชื่อ
ข้อเสีย
1.บางทรัพย์บางรายการอาจมีผู้อยู่อาศัย ต้องขับไล่เอง ยกเว้นบางธนาคารที่จัดการให้ ต้องดูให้ดี บางคนซื้อบ้านมีหลายปียังไม่ได้เข้าอยู่เพราะผู้อาศัยเดิมไม่ยอมย้ายออก
2.ต้องมีการซ่อมแซม ดังนั้นผู้ซื้อต้องพิจารณาความเหมาะสมด้านราคาว่าคุ้มหรือไม่